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日照的房价有泡沫吗?她一句话让你哑口无言

2016-6-17 10:12| 发布者: admin| 查看: 384| 评论: 0

摘要: 关于房价的讨论已经销声匿迹了很长时间啦。这段时间全国上下对中国房事也不像之前那么关注。直到今日莒县一则县委办公室文件才让让我们重新关注一下日照房事。政策很长,感兴趣的可以去莒县房地产管理局查阅。其中最 ...

关于房价的讨论已经销声匿迹了很长时间啦。这段时间全国上下对中国房事也不像之前那么关注。直到今日莒县一则县委办公室文件才让让我们重新关注一下日照房事。政策很长,感兴趣的可以去莒县房地产管理局查阅。其中最主要的一条就是莒县农村户口进城买房,可以补贴6-8万元。

看到这则新闻,我脑海中瞬间闪过俩问题:1 为什么要补贴这么多??2为什么只补贴农村户口???

哥比较狭隘的猜测下这里面一个最大因素就是房子卖不动了,不得不靠政府出面给予政策性支持。2房子实在太多了,靠那点城里人也消化不了,只能再去开发农村市场。如果这两条成立的话,那就引出了另一个问题:日照房价有泡沫吗?这个问题每个人心里恐怕都有自己的看法,再讨论十天十夜也讨论不完。不过一名备受敬爱的专家级官员,却用一个通俗的比喻给我们讲清了一个谁心里都明白却又不愿意承认的事实。

首先,这跟中国的金融管制有关。金融被管制的后果,就是大量的民间资金,滞留国内无处投资,加上人民币又不断贬值,通货膨胀愈演愈烈,经济前景不明朗造成的投资渠道缺乏,没办法啊,选来选去,能投资的方式,也就是拼命买房了! 虽然也知道泡沫终于有一天要破的,可还是在心里想,管它呢,只要我卖出去的时候,他还没破,我就不是那个倒霉鬼。可对于未来,谁知道呢?就像股灾到来时,几乎无人幸免,当房灾的泡沫到来时,就算你把房价直接挂到跌停板,也不见得能卖出去。 说来说去,还是在心里存着侥幸。

其次,不说也罢,房地产财政嘛,成千上万的地方政府基层公务员的工资,都指望着卖的那点土地款,回家给老婆孩子买化妆品、买奶粉呢。他们当然也就不愿意房价下跌了,房价一跌,谁还愿意买土地啊? 当然,精明的投资者还是有的,用脚投票,投资海外,是他们做出的新选择。那么,你呢?

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